12 anos no mercado carioca · CRECI-RJ 009657/O
Reunimos os melhores lançamentos da cidade do rio de janeiro — apartamento na planta, studio ou cobertura, para morar ou investir. Com a nossa ajuda você podera comparar metragens, entendee as condições de financiamento e reservar sua unidade ainda na tabela de lançamento.
Santo Cristo — Rio de Janeiro/RJ
Projeto de Isay Weinfeld na Avenida Rodrigues Alves, com o rooftop inteiro de lazer virado para a Baía de Guanabara.
Santo Cristo — Rio de Janeiro/RJ
No coração do Porto Maravilha, com rooftop, Praça do Chorinho e nove plantas — do studio ao 3 quartos com suíte.
Ramos — Rio de Janeiro/RJ
Em Ramos, ao lado da Estação BRT Rubens Vaz e com acesso direto à Avenida Brasil. Entrada facilitada a partir de R$ 400.
Imperial de São Cristóvão — Rio de Janeiro/RJ
No eixo do Porto Maravilha, a maior operação urbana já feita no Rio — com o Terminal Intermodal Gentileza ao lado.
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Trabalhamos com lançamentos de várias construtoras, e nem tudo que temos disponível está publicado aqui. Diga o bairro e a faixa de valor que você busca.
Falar com um corretorA maior operação urbana consorciada já executada no Rio. Infraestrutura entregue, VLT circulando e ocupação residencial em curso — a fase em que o metro quadrado se move.
Ver lançamentos →Bairros prontos, com transporte redundante e comércio consolidado — onde você não compra a expectativa de que a região melhore, compra a região como ela já é.
Ver lançamentos →Um lançamento é o momento em que o imóvel está pelo menor preço de todo o ciclo da obra. A tabela sobe conforme o canteiro avança, e quem entra na fase inicial trava o valor de hoje — pagando uma entrada parcelada direto com a construtora, sem acionar o financiamento bancário antes da entrega das chaves.
Comprar na planta é o caminho de quem não tem um valor grande guardado. Durante a obra você continua no aluguel, sem pagar as duas coisas ao mesmo tempo, e usa esse período para organizar a entrada. Quem compra o primeiro imóvel costuma ter as melhores condições do Minha Casa, Minha Vida — maior subsídio, menores juros e, em muitos municípios, desconto no ITBI.
O FGTS pode compor a entrada, amortizar o saldo devedor ou reduzir o valor das parcelas, desde que você atenda às regras da Caixa. Vale conferir o saldo antes de simular: ele costuma mudar bastante a conta.
Studios e unidades de 1 e 2 quartos são os de maior liquidez, tanto na revenda quanto na locação: atendem ao público mais numeroso do Rio — quem trabalha no Centro, quem estuda e quem mora sozinho. O que sustenta a rentabilidade é a região, não o acabamento: transporte com mais de uma alternativa, comércio consolidado e uma fonte constante de demanda por perto, como universidade, hospital ou polo de empregos.
Peça sempre a tabela de vendas vigente — ela muda ao longo do lançamento e é o único documento que mostra o que ainda está disponível. Confira o registro de incorporação no cartório, que é o que garante que o empreendimento existe juridicamente. E visite a região em horários diferentes: a rua às 19h conta uma história que a perspectiva ilustrativa não conta.
A contrapartida do lançamento é o prazo. Se você precisa de imóvel pronto agora, este não é o produto certo — e é melhor saber disso antes de assinar.
Pelo formulário ou pelo WhatsApp. Só nome e telefone — nada de cadastro longo.
Com a tabela vigente, as plantas disponíveis e as condições de entrada do empreendimento que interessa a você.
Faixa do Minha Casa, Minha Vida, uso do FGTS e valor de parcela, com base na sua renda. Sem compromisso e sem custo.
Só quando você decidir. A reserva confirma disponibilidade e condição antes de qualquer pagamento.
Feitoza Imóveis — CRECI-RJ 009657/O, 12 anos de mercado no Rio de Janeiro. Consultoria de vendas autorizada; não substitui os canais oficiais das incorporadoras.
Diga o bairro e a faixa de valor. Um corretor credenciado envia as opções disponíveis, incluindo as que ainda não estão publicadas no site.
Sem compromisso
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