Nova Leopoldina: lançamento da Cury em Ramos, Rio de Janeiro

Na Avenida Teixeira de Castro, 574, no bairro de Ramos, Zona Norte do Rio de Janeiro (RJ). Fica ao lado da Estação BRT Rubens Vaz e com acesso direto à Avenida Brasil e à Linha Amarela. O atendimento de vendas da Cury funciona na Rua da Quitanda, 86, 7º andar, no Centro.

São seis plantas, todas com varanda: 1 quarto de 30,55 m² e 2 quartos de 35,60 m², 36,21 m², 37,76 m², 38,04 m² e 38,85 m². Todas são entregues com piso laminado nos quartos. A disponibilidade muda rápido em lançamento — solicite a tabela atualizada.

O empreendimento está em fase de lançamento e o cronograma oficial de entrega será divulgado pela incorporadora. É justamente esta a fase em que o preço é o mais baixo de todo o ciclo da obra: quem compra agora garante a tabela de lançamento antes dos reajustes que acompanham o avanço do canteiro. Fale com um corretor para receber o cronograma assim que for publicado.

A entrada é facilitada, a partir de R$ 400 no ato, parcelada direto com a construtora até a entrega das chaves. O valor está sujeito a análise de crédito e às condições vigentes da tabela de vendas, que muda conforme o andamento do lançamento. Solicite a tabela atualizada com um corretor para simular a sua condição.

Sim. O empreendimento é financiável pelo Minha Casa, Minha Vida, o que dá acesso a juros abaixo dos praticados no mercado e, dependendo da sua faixa de renda, a subsídio do governo. A faixa em que você entra depende da renda familiar bruta e do valor da unidade escolhida — um corretor simula o seu caso sem compromisso.

O Minha Casa, Minha Vida tem quatro faixas de renda familiar bruta mensal, atualizadas em abril de 2026: Faixa 1, até R$ 3.200; Faixa 2, de R$ 3.200,01 a R$ 5.000; Faixa 3, de R$ 5.000,01 a R$ 9.600; e Faixa 4, de R$ 9.600,01 a R$ 13.000. Quanto menor a faixa, maior o subsídio e menores os juros. A renda mínima para a sua unidade depende da tipologia escolhida e da análise de crédito — peça a simulação antes de decidir, ela é gratuita e não gera compromisso.

Sim. O FGTS pode ser usado para compor a entrada, amortizar o saldo devedor ou reduzir o valor das parcelas em financiamentos do Minha Casa, Minha Vida, desde que você atenda às regras da Caixa — entre elas, ter pelo menos três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando todos os contratos, e não ser proprietário de outro imóvel residencial no mesmo município. Vale conferir o seu saldo antes da simulação: ele costuma mudar bastante a conta.

Comprar na planta é justamente o caminho de quem não tem um valor grande guardado: a entrada é facilitada, a partir de R$ 400 no ato, parcelada direto com a construtora e o financiamento bancário só é acionado na entrega das chaves. Enquanto isso você segue no aluguel, sem pagar as duas coisas ao mesmo tempo. Quem compra o primeiro imóvel também costuma ter as melhores condições do programa — maior subsídio, menores juros e, em muitos municípios, desconto no ITBI. A contrapartida honesta é o prazo da obra: se você precisa de imóvel pronto agora, compra na planta não é o produto certo.

Sim. Trabalhamos com financiamento bancário e condições facilitadas de entrada, parceladas direto com a construtora. Unidades compactas em lançamento costumam se enquadrar nos programas habitacionais com juros reduzidos — fale com um corretor para simular seu caso.

Ramos reúne três fatores que sustentam valorização: transporte redundante (BRT TransBrasil, trem em Bonsucesso, Avenida Brasil e Linha Amarela), demanda universitária constante da UFRJ do Fundão e da UNISUAM, e comércio já consolidado, que dispensa esperar o bairro amadurecer. Unidades de 1 e 2 quartos são também as de maior liquidez para revenda e locação.

São 1.266 residências distribuídas em 2 blocos, cada um com térreo mais 17 pavimentos. O Bloco 01 tem 9 elevadores e o Bloco 02 tem 8, num terreno de 8.776,00 m².

São mais de 15 itens, entregues equipados e decorados. Cobertos: salão de festas, sport bar, coworking, fitness, sala de games, brinquedoteca, mercadinho, lavanderia, pet care e churrasqueira. Descobertos: piscina adulto e infantil, solário, quadra, playground, fitness externo, pet place e jogos externos.

Sim, com 1.270 vagas — mais vagas do que apartamentos. Ramos é um bairro plano e de distâncias curtas, o que torna a bicicleta uma alternativa real de transporte diário, e não só lazer.

Ramos nasceu dos trilhos. Em 1868, o Capitão José Fonseca Ramos criou a Estrada de Ferro Leopoldina para escoar a produção de suas terras até as áreas centrais da cidade. A Estação Leopoldina passou a transportar mercadorias, mas também pessoas, culturas e ideias — e foi esse movimento que formou o bairro. O nome do empreendimento retoma essa origem.

A reserva é feita por um corretor credenciado, que confirma a disponibilidade da unidade e a condição de pagamento antes de qualquer pagamento. Em lançamento, as melhores posições de andar e face saem primeiro — solicite a tabela para ver o que ainda está livre.

A Cury Construtora, incorporando por meio da CCISA 36 Incorporadora Ltda. A Cury é uma das maiores incorporadoras do país no segmento econômico, com atuação concentrada em São Paulo e Rio de Janeiro, e entrega as áreas comuns equipadas e decoradas.

Sim. O atendimento é feito com hora marcada, e o corretor apresenta plantas, disponibilidade, tabela e as condições de entrada. Fale pelo WhatsApp para agendar o melhor horário.