Lançamento · Cury Construtora
Fase de lançamento · tabela sujeita a reajuste
Studios, double studios e apartamentos de 1 e 3 quartos, de 33,20 a 71,64 m², na Avenida Rodrigues Alves. Fachada e decoração assinadas por Isay Weinfeld, rooftop inteiro de lazer com piscina virada para a Baía de Guanabara e aquecimento central de água.
Financiamento pela Caixa com Minha Casa, Minha Vida: use o FGTS na entrada e consulte o subsídio da sua faixa de renda. Ideal para quem está comprando o primeiro imóvel.
Condições de entrada e parcelamento sujeitas a análise de crédito e à tabela de vendas vigente. Valores, condições de pagamento e disponibilidade de unidades podem ser alterados sem aviso prévio.
Sem compromisso
Valores, plantas e as condições de entrada no seu WhatsApp.
O empreendimento
O Residencial Erê nasce na Avenida Rodrigues Alves, em Santo Cristo, dentro do perímetro do Porto Maravilha. São 494 residências e 2 lojas num terreno de 3.510,00 m², em térreo mais 19 pavimentos tipo, com oito plantas — e um rooftop inteiro de lazer virado para a Baía de Guanabara.
A linha do VLT passa na própria Avenida Rodrigues Alves, e o Terminal Intermodal Gentileza — que concentra VLT, metrô, BRT, barcas e ônibus municipais e intermunicipais num único ponto — fica a minutos, assim como a Estação Praia Formosa. Para quem usa carro, o acesso à Avenida Francisco Bicalho e à Ponte Rio–Niterói é direto, com a Rodoviária Novo Rio e o Centro do Rio na vizinhança.
Arraste para o lado →
O conceito
A Pequena África é o território de origem, memória e força no coração da Região Portuária do Rio — onde boa parte da história do Brasil foi escrita antes de qualquer outra. É nesse chão, dentro de um Porto Maravilha que se reinventa, que o empreendimento se instala.
O nome nasceu de uma parceria concreta com a Biblioteca Erê, iniciativa da Associação Cultural Lanchonete<>Lanchonete, na Gamboa. São dez anos de história consolidada em torno da leitura, da mediação cultural e da valorização das narrativas negras, afro-brasileiras e territoriais, com foco nas infâncias e na comunidade.
Mais do que um nome, é um vínculo: o projeto reconhece uma iniciativa de base que cuida da memória viva da região. Erê, na tradição iorubá, é a criança — o começo.
Ficha técnica
Arraste para o lado →
Construção em alvenaria estrutural. Dormitórios entregues com piso laminado. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Áreas comuns
O lazer social ficou todo na cobertura: piscina, deck descoberto, churrasqueira, sport bar, salão de festas, brinquedoteca e lounge, virados para a Baía de Guanabara. No térreo, o que resolve o dia a dia — academia, lavanderia, mercadinho, playground, pet place e bicicletário. Tudo entregue equipado e decorado.
Arraste para o lado →
Galeria
Arraste para percorrer. Clique em uma imagem para ampliar.
Tipologias
Oito plantas de 33,20 a 71,64 m², todas com varanda: três studios, dois apartamentos de 1 quarto, dois double studios e um 3 quartos com suíte. Os quartos são entregues com piso laminado. Clique para ampliar.
Endereço
Na Avenida Rodrigues Alves, esquina com a Avenida Professor Pereira Reis, em Santo Cristo. O lote faz frente para o eixo do VLT e fica entre o Terminal Intermodal Gentileza e a Praça Mauá, com a Cidade do Samba, o AquaRio e o Museu do Amanhã a minutos.
Condições exclusivas
Preencha os dados e um corretor envia, sem compromisso:
Seus dados são usados apenas para este atendimento. Sem spam.
Guia do lançamento
O Residencial Erê é o lançamento da Cury Construtora na Avenida Rodrigues Alves, esquina com a Avenida Professor Pereira Reis, em Santo Cristo, dentro do perímetro do Porto Maravilha. São 494 residências e 2 lojas num terreno de 3.510,00 m², distribuídas em térreo mais 19 pavimentos tipo, com 26 apartamentos por andar e 6 elevadores.
O que o separa dos vizinhos é o padrão do projeto. A fachada e a consultoria de arquitetura e decoração são de Isay Weinfeld, responsável por projetos como os hotéis do Grupo Fasano e do Four Seasons; o paisagismo é de Gabriella Ornaghi e Bianca Vasone, e reúne diferentes biomas. As unidades têm aquecimento central de água — e não chuveiro elétrico —, acabamentos selecionados pelo próprio escritório e piso laminado nos quartos.
São oito plantas, de 33,20 a 71,64 m², todas com varanda: studios de 33,20 m², 33,25 m² e 34,67 m² (este com duas varandas); apartamentos de 1 quarto de 37,86 m² e 38,74 m², com sala, cozinha e área de serviço separadas; double studios de 60,26 m² e 60,33 m²; e um 3 quartos com suíte de 71,64 m².
O double studio é o produto incomum do empreendimento: dois studios independentes ligados por um hall interno, cada um com o seu banheiro, a sua cozinha e a sua varanda. Resolve três situações que uma planta convencional não resolve — morar em um lado e alugar o outro, abrigar um familiar sem que ninguém perca privacidade, e separar de verdade casa e trabalho.
No outro extremo, o 3 quartos com suíte é a tipologia mais rara da Região Portuária, onde a oferta se concentrou em unidades compactas. É o que permite permanecer na região quando a família cresce — e é justamente essa escassez que sustenta o preço dela na revenda.
A decisão de projeto mais visível é onde o lazer foi colocado: todo o lazer social está na cobertura, acima dos 19 andares tipo. Piscina, deck descoberto, churrasqueira com apoio, sport bar, salão de festas, brinquedoteca e lounge ficam no mesmo pavimento, olhando para a Baía de Guanabara e para a entrada do porto.
No térreo ficam os itens do dia a dia: academia, lavanderia, mercadinho, playground, pet place e bicicletário, com 500 vagas de bicicleta para 494 residências. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas.
Há ainda um item que não aparece em lista de lazer nenhuma: as circulações de encontro. Os corredores de cada andar foram alargados e tratados como lugar de permanência, com estar, espaço de trabalho e mirantes para a Baía nas pontas. É o tipo de decisão que só existe quando o projeto tem autor.
O empreendimento fica na Pequena África, território de origem da cultura negra carioca, no coração da Região Portuária. O nome vem de uma parceria com a Biblioteca Erê, iniciativa da Associação Cultural Lanchonete<>Lanchonete, na Gamboa, com dez anos de trabalho em leitura, mediação cultural e valorização das narrativas negras, afro-brasileiras e territoriais, voltada às infâncias e à comunidade.
Não é nome de catálogo: é um vínculo declarado com a região onde o prédio se instala. Erê, na tradição iorubá, é a criança — o começo.
A sequência de uma operação urbana é conhecida: primeiro a infraestrutura, depois comércio e serviços, e por último a ocupação residencial. A região está na terceira fase agora, e é nela que o metro quadrado se move com mais força — o raciocínio completo está no guia dos lançamentos no Porto Maravilha.
A infraestrutura já foi entregue. VLT circulando na própria Avenida Rodrigues Alves, saneamento refeito, novas vias e a demolição do Elevado da Perimetral, que devolveu a orla à cidade. Museu do Amanhã, AquaRio, Praça Mauá revitalizada, Roda Gigante Yup Star e a Cidade do Samba estão em funcionamento. Não se compra promessa de bairro — compra-se um bairro que já funciona.
O endereço é de frente para o eixo. O lote faz frente para a Avenida Rodrigues Alves, entre o Terminal Intermodal Gentileza e a Praça Mauá, com o IMPA Tech na vizinhança e o Centro do Rio, maior polo de empregos da cidade, a minutos.
E o produto é escasso na região. Os lançamentos da Zona Portuária se concentraram no segmento econômico — é o caso do Residencial Pixinguinha, o outro lançamento da Cury aqui em Santo Cristo, de perfil e preço diferentes deste. Um projeto de 494 unidades com assinatura de arquitetura, aquecimento central e rooftop de lazer muda o ponto de comparação, e é a escassez de oferta equivalente que sustenta o valor no médio prazo.
O empreendimento está em fase de lançamento, e o cronograma oficial de entrega será divulgado pela incorporadora. Este é o momento em que o preço é o mais baixo de todo o ciclo da obra: a tabela sobe conforme o canteiro avança, e quem entra agora trava o valor de hoje.
Na prática, a entrada é parcelada direto com a construtora até a entrega das chaves — o financiamento bancário só entra no fim. O material oficial de lançamento não divulga o valor do ato, e não publicamos número fora da tabela vigente: ele depende da tipologia escolhida e da análise de crédito, e muda conforme o lançamento avança. Peça a tabela atualizada antes de decidir.
A contrapartida é o prazo — quem precisa de imóvel pronto para morar agora não deve considerar compra na planta. Sendo direto: é uma decisão de quem consegue esperar a obra em troca do preço.
O empreendimento é financiável pelo Minha Casa, Minha Vida, o programa habitacional federal. Na prática isso significa juros abaixo dos praticados no mercado e, dependendo da sua renda, subsídio do governo — um desconto direto no valor financiado, que não volta como dívida.
O programa organiza os compradores por renda familiar bruta mensal. Estas são as faixas vigentes, atualizadas pelo Conselho Curador do FGTS em abril de 2026:
Quanto menor a faixa, maior o benefício. A faixa em que você entra depende da renda somada de quem vai compor o financiamento e do valor da unidade escolhida — por isso não existe uma "renda mínima" única para o empreendimento, e desconfie de quem anuncia uma. A simulação é gratuita, leva minutos e não gera compromisso.
O FGTS pode entrar na conta de três formas: compondo a entrada, amortizando o saldo ou reduzindo o valor da parcela. Vale conferir o seu saldo antes de simular — costuma mudar bastante o resultado.
O empreendimento é incorporado pela CCISA 72 Incorporadora Ltda., do grupo Cury Construtora. A Cury é uma das maiores incorporadoras do país, listada na B3, presente em 30 cidades e certificada na categoria máxima de repassadora pela Caixa Econômica Federal. Entrega as áreas comuns equipadas e decoradas — o que evita o custo extra de mobiliar salão de festas, sport bar e academia depois das chaves.
A incorporação está registrada no R-17 da matrícula 103057, no 2º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Registro concluído — e não apenas prenotado — é o que autoriza a comercialização das unidades. Ainda assim, peça ao corretor a certidão atualizada antes de assinar: é o seu direito e o procedimento correto.
Dúvidas frequentes
Na Avenida Rodrigues Alves, esquina com a Avenida Professor Pereira Reis, em Santo Cristo, na Região Portuária do Rio de Janeiro (RJ) — dentro do perímetro do Porto Maravilha e a poucos minutos do Terminal Intermodal Gentileza, da Cidade do Samba, do AquaRio e da Praça Mauá. A linha do VLT passa em frente, na própria Avenida Rodrigues Alves. O atendimento de vendas da Cury funciona na Rua da Quitanda, 86, 7º andar, no Centro.
São oito plantas, de 33,20 a 71,64 m²: studio de 33,20 m², studio de 33,25 m², studio de 34,67 m² com duas varandas, 1 quarto de 37,86 m², 1 quarto de 38,74 m², double studios de 60,26 m² e de 60,33 m², e 3 quartos com suíte de 71,64 m². Todas têm varanda. A disponibilidade muda rápido em lançamento — solicite a tabela atualizada.
São dois studios independentes vendidos como uma só unidade, ligados por um hall interno. Cada lado tem o seu banheiro, a sua cozinha e a sua varanda, o que permite usos que uma planta convencional não permite: morar em um lado e alugar o outro, receber pai ou filho adulto sem que ninguém perca privacidade, ou separar de verdade casa e trabalho. No Erê são duas plantas assim, de 60,26 m² e 60,33 m².
Sim, uma planta de 71,64 m² com suíte, mais dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e varandas. É a maior tipologia do empreendimento e a mais rara na Região Portuária, onde a maioria dos lançamentos para em 2 quartos — o que costuma significar menos concorrência na hora de revender ou alugar.
A fachada e a consultoria de arquitetura e decoração são de Isay Weinfeld, um dos arquitetos brasileiros mais reconhecidos internacionalmente, responsável por projetos como os hotéis do Grupo Fasano e do Four Seasons. O projeto paisagístico é de Gabriella Ornaghi e Bianca Vasone, e reúne diferentes biomas. O autor do projeto legal e responsável pela obra é Érico Franco Guimarães, CAU A95443-8.
O empreendimento está em fase de lançamento e o cronograma oficial de entrega será divulgado pela incorporadora. É justamente esta a fase em que o preço é o mais baixo de todo o ciclo da obra: quem compra agora garante a tabela de lançamento antes dos reajustes que acompanham o avanço do canteiro. Fale com um corretor para receber o cronograma assim que for publicado.
O material oficial de lançamento não divulga valor de entrada, e não publicamos número que não esteja na tabela vigente — ela muda conforme o lançamento avança e depende da tipologia escolhida e da análise de crédito. Solicite a tabela atualizada com um corretor para simular a sua condição; a simulação é gratuita e não gera compromisso.
O Erê é um produto de padrão mais alto que a média dos lançamentos da região, e o enquadramento no Minha Casa, Minha Vida depende do valor da unidade escolhida e da sua renda familiar — a Faixa 4, criada em 2026, é a que costuma atender esse perfil. A própria Cury orienta a consultar o corretor sobre o valor exato do benefício a que a sua renda dá direito. Peça a simulação antes de decidir.
O Minha Casa, Minha Vida tem quatro faixas de renda familiar bruta mensal, atualizadas em abril de 2026: Faixa 1, até R$ 3.200; Faixa 2, de R$ 3.200,01 a R$ 5.000; Faixa 3, de R$ 5.000,01 a R$ 9.600; e Faixa 4, de R$ 9.600,01 a R$ 13.000. Quanto menor a faixa, maior o subsídio e menores os juros. Não existe renda mínima única do empreendimento: ela depende da tipologia e da análise de crédito, e desconfie de quem anuncia um número fechado.
Sim. O FGTS pode ser usado para compor a entrada, amortizar o saldo devedor ou reduzir o valor das parcelas, desde que você atenda às regras da Caixa — entre elas, ter pelo menos três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando todos os contratos, e não ser proprietário de outro imóvel residencial no mesmo município. Vale conferir o seu saldo antes da simulação: ele costuma mudar bastante a conta.
Comprar na planta é o caminho de quem não tem um valor grande guardado: a entrada é parcelada direto com a construtora e o financiamento bancário só é acionado na entrega das chaves, então você não paga aluguel e prestação ao mesmo tempo. Quem compra o primeiro imóvel também costuma ter as melhores condições de crédito e, em muitos municípios, desconto no ITBI. A contrapartida honesta é o prazo da obra: se você precisa de imóvel pronto agora, compra na planta não é o produto certo.
A Zona Portuária é a maior operação urbana já feita no Rio, e a infraestrutura já está entregue: VLT em operação, saneamento refeito, Museu do Amanhã, AquaRio, Praça Mauá revitalizada, Roda Gigante Yup Star e o Terminal Intermodal Gentileza. Diferente de bairros em formação, aqui não se espera o entorno amadurecer. O Erê acrescenta a esse quadro um fator de escassez próprio: são 494 unidades num produto de padrão mais alto, numa região onde a oferta se concentrou no segmento econômico.
São 494 residências e 2 lojas, num terreno de 3.510,00 m². São 26 apartamentos por andar, térreo mais 19 pavimentos tipo e um rooftop inteiro de lazer, servidos por 6 elevadores.
São 14 itens, entregues equipados e decorados, divididos entre o térreo e o rooftop. No térreo: lavanderia, academia, mercadinho, playground, pet place e bicicletário. No rooftop: brinquedoteca, salão de festas, sport bar, piscina, deck descoberto, churrasqueira com apoio e lounge. Some-se a isso as circulações de encontro, os corredores alargados de cada andar, pensados como espaço de convivência.
Sim, e é o principal diferencial do projeto: todo o lazer social fica na cobertura, virado para a Baía. Piscina, deck descoberto, churrasqueira, sport bar, salão de festas, brinquedoteca e lounge ficam no mesmo pavimento, acima dos 19 andares tipo.
O projeto contempla 54 vagas de automóvel para 494 unidades, então a vaga é opcional e vinculada à unidade escolhida — não é automática. Também são 500 vagas de bicicleta, mais de uma por apartamento, o que faz sentido num endereço servido por VLT e pela rede de ciclovias da região portuária. Confirme com um corretor a disponibilidade de vaga na tipologia que você pretende: elas costumam sair primeiro.
O nome nasceu de uma parceria com a Biblioteca Erê, iniciativa da Associação Cultural Lanchonete<>Lanchonete, na Gamboa, dentro da Pequena África. São dez anos de trabalho com leitura, mediação cultural e valorização das narrativas negras, afro-brasileiras e territoriais, com foco nas infâncias e na comunidade. O empreendimento é uma homenagem a esse trabalho e um compromisso com o território onde se instala.
A reserva é feita por um corretor credenciado, que confirma a disponibilidade da unidade e a condição de pagamento antes de qualquer pagamento. Em lançamento, as melhores posições de andar e face saem primeiro — e neste projeto a face voltada para a Baía é a mais disputada. Solicite a tabela para ver o que ainda está livre.
A Cury Construtora, incorporando por meio da CCISA 72 Incorporadora Ltda. A Cury é uma das maiores incorporadoras do país, listada na B3, presente em 30 cidades e certificada na categoria máxima de repassadora pela Caixa Econômica Federal, com ISO-9001 e nível A do PBQP-H. Entrega as áreas comuns equipadas e decoradas.
Sim. O atendimento é feito com hora marcada, e o corretor apresenta plantas, disponibilidade, tabela e as condições de pagamento. Fale pelo WhatsApp para agendar o melhor horário.
Quem constrói
A Cury é uma das maiores incorporadoras do país no segmento econômico e opera em 30 cidades brasileiras. É companhia de capital aberto, listada na B3, o que significa balanço auditado e resultados publicados a cada trimestre — informação que qualquer pessoa consulta antes de assinar.
O atendimento deste lançamento é feito pela Feitoza Imóveis, imobiliária com 12 anos de mercado no Rio de Janeiro, CRECI-RJ 009657/O. Consultoria de vendas autorizada — não substitui os canais oficiais da incorporadora.
Últimas unidades
Em lançamento, andar e posição solar definem o seu retorno. Garanta a sua antes que a tabela vire, com entrada facilitada, parcelada direto com a construtora.
